Građevinsko zemljište za prodaju, Brod Moravice, 164 420 €
Prodaje se građevinsko zemljište površine 8221 m2 koje se nalazi unutar građevinskog područja poslovne namjene.
Na zemljištu je moguće smjestiti / izgraditi proizvodne, zanatske, poslovne te skladišne sadržaje.
Zemljište je ravne površine i na njemu se nalaze priključci vode i struje (trafostanica).
Neposredno uz zemljište nalazi se asfaltirana cesta koja se redovito održava.
Na zemljištu se nalazi i izgrađena zgrada od cca. 250 m2 koju je moguće urediti i za početak ili trajno u nju smjestiti pogon ili njegov manji dio.
Za poslovnu zonu izrađen je Urbanistički plan (UPU) i prema tome moguće je odmah započeti sa gradnjom poslovnih sadržaja.
Osnovni uvjeti propisani UPU-om su sljedeći:
Uz osnovnu namjenu, u sklopu gabarita građevine osnovne namjene može se organizirati i druga djelatnost - prateća ili u funkciji osnovne djelatnosti (administrativno-upravne, ugostiteljske, trgovačke, skladišne i slične).
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinske čestice iznosi kig = 0,5.
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti građevinske čestice iznosi kis = 1,5.
Najveći dopušteni broj nadzemnih etaža iznosi tri (3) etaže.
Najveća dopuštena visina građevina u metrima (V) mjerena uz pročelje građevine od najniže točke konačno poravnatog terena uz građevinu do gornjeg ruba krovnog vijenca ili krova iznosi 8,5m.
UPU je uz suradnju sa lokalnom samoupravom moguće korigirati prema želji investitora.
Zbog svoje lokacije uz asfaltiranu cestu i na pola puta od Rijeke i Zagreba ovo zemljište je prava prilika za investiciju izgradnjom skladišnog ili proizvodnog pogona uz mali početni trošak za kupnju zemljišta.
