Stan 2S+DB za prodaju, Rijeka, 610 000 €
Prodaje se stan u zgradi na Biviu koji je zbog svoje lokacije u odnosu na Rijeku, Opatiju, blizinu mora, obilaznice i drugih sadržaja vrlo atraktivna lokacija.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe, garderobe, kupaone, terase od 20 m2 te velike okućnice od 40 m2.
Također, stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište.
Neto kvadratura zatvorenog prostora stana iznosi 82,70 m2.
Zgrada ima 4 etaže sa sveukupno četiri stana različitih kvadratura i podrum s garažnim prostornom. Za potrebe parkiranja unutar podrumske etaže je smještena većina parkirnih mjesta koja će imati izvedenu pripremu za punjenje električnih automobila tj. postavljene kanale za dovod struje. Vlasniku stana u slučaju da mu je potrebna punionica preostaje provući kablove i dokupiti snagu za električnu energiju. Osim parkiranja u podrumskoj etaži ili na čestici, svakom stanu dodijeljena je i vlastita ostava ili spremište.
Glavni ulaz u zgradu izmješten je na etažu prizemlja do kojeg vodi vanjsko stubište.
Stanovima se pristupa preko komunikacijske vertikale unutar koje je zatvoreno stubište i dizalo.
Svi stanovi imaju dnevne prostore orjentirane prema jugu ili zapadu s mogućnošću izlaza u vanjski prostor tako da imaju maksimalnu privatnost i mogućnost pogleda.
Grijanje svih stanova je podno, pomoću dizalice topline (zrak-voda)kao i priprema tople vode. Hlađenje je omogućeno zasebnim multisplit sustavom tj. 'fen coilerima' zidne izvedbe u svim sobama i dnevnom boravku. Kupaonice se dodatno opremaju zidnim električnim radijatorom. Vanjske jedinice smještene su na krovu kako bi se izbjegla buka i omogućilo korištenje ukupne okućnice građevine.
Nosivi sklop građevine izveden je od armirano betonske monolitne konstrukcije debljine 20-25 cm. Pregradni zidovi ovisno o njihovim zahtjevima izvedeni su od gipskartona ili porobetona. Popločenje u svim dnevnim i spavaćim prostorima izvedeno je od parketa dok su kupaonice s podom od keramičkih pločica. Kako unutar stanova tako i na balkonima koristit će se keramika talijanske kvalitete. Kako bi zgrada imala što manje toplinske gubitke i bolje gospodarenje energijom, fasade će biti obložene ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 10 cm.
Vanjska stolarija će biti aluminijska s ugrađenim električnim roletama ili žaluzinama.
Objekt se nalazi na zapadnom dijelu grada Rijeke. Neposredna blizina mora na pješačkoj udaljenosti pruža mogućnost maksimalnog iskorištavanja ljetne sezone, svježeg zraka i panoramskog pogleda na kvarnerski zaljev.
Lokacija je veoma dobro prometno povezana s brzim cestama i autoputom prema drugim dijelovima grada, Istri,ostatku Hrvatske i okolnim zemljama. Najpristupačniji spoj na brzu cestu je čvor Matulji udaljen svega 6 minuta vožnje.
Zapadno od lokacije nalazi se Opatija pristupačna putem glavne ceste neposredno uz obuhvat.
Društvene namjene poput vrtića, škola, sportskih dvorana, te prodavaonice nalaze se u krugu od 2 km.
