Casa Casa indipendente in vendita, Josipdol, 130 000 €
Una casa con uno spazio commerciale che ha un potenziale!
Al primo piano della casa si trova un appartamento di 94 m2, su due livelli. E' composto da un vano scala, ingresso, bagno, due camere da letto con uscita sul balcone, soggiorno - pranzo e cucina open space.
Attrezzato, venduto arredato. Riscaldamento con stufa a legna.
Il piano terra è un caffè di 70 m2 e un'ulteriore terrazza coperta di 36 m2.
Il caffè è completamente arredato con una slitta come nelle foto. Dispone di servizi igienici per uomini e donne, una terrazza.
Ci sono ancora stanze dietro e si potrebbe organizzare un altro appartamento o ampliamento, ad esempio una cucina, se si desidera convertirla in un ristorante.
Per il riscaldamento viene utilizzata la stufa a pellet.
L'edificio è unifamiliare, il piano terra è commerciale, il primo piano è residenziale.
C'è un parcheggio di circa 800 m2 di fronte all'edificio.
Il tetto è stato cambiato nel 2015.
Il giardino è molto ben arredato, con molta vegetazione e alberi.
Lungo la stessa strada locale.
Puoi utilizzare la casa in modo indipendente per scopi privati o come condominio, ristorante, pizzeria, ...
Solo un'ora di auto da Zagabria o Rijeka.
10 minuti dal lago Sabljak.
La vera perla di questa regione è il lago Sabljaci, un lago di accumulo formatosi sul corso della Zagorska Mrežnica. Molte persone chiamano questo undicesimo lago più grande della Croazia il "mare di Ogulin" (170 ha). Se lo guardi da Prelesje sopra il villaggio di Desmerice, sembra davvero una grande baia marina.
Per la sua composizione di specie ittiche, dalle trote autoctone, carpe erbivore e cavedani alla famosissima tinca capitale, è una vera e propria mecca per i pescatori, ma offre anche infinite opportunità per dilettanti, nuotatori, canottieri, windsurf, piacevoli passeggiate e gite in bicicletta , regate di canottaggio.
La pesca è consentita tutto l'anno, ad eccezione di trote fario e iridee e temoli, carpe erbivore, carpe, persici reali, cavedani, lucci, lasche e gialle. Le tinche pescate in questo lago sono molto conosciute! Bellissimi cigni bianchi trovano ogni inverno il loro rifugio sul lago, e parti del lago sono talvolta oscurate da un grande stormo di folaghe nere.
