Stan 2S+DB za prodaju, Rijeka, 480 000 €
Prodaje se stan u zgradi na Biviu koji je zbog svoje lokacije u odnosu na Rijeku, Opatiju, blizinu mora, obilaznice i drugih sadržaja vrlo atraktivna lokacija.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaone, balkona od 15 m2 te lođe od 4 m2.
Također, stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište.
Neto kvadratura zatvorenog prostora stana iznosi 59,98 m2.
Zgrada ima 4 etaže sa sveukupno četiri stana različitih kvadratura i podrum s garažnim prostornom. Za potrebe parkiranja unutar podrumske etaže je smještena većina parkirnih mjesta koja će imati izvedenu pripremu za punjenje električnih automobila tj. postavljene kanale za dovod struje. Vlasniku stana u slučaju da mu je potrebna punionica preostaje provući kablove i dokupiti snagu za električnu energiju. Osim parkiranja u podrumskoj etaži ili na čestici, svakom stanu dodijeljena je i vlastita ostava ili spremište.
Glavni ulaz u zgradu izmješten je na etažu prizemlja do kojeg vodi vanjsko stubište.
Stanovima se pristupa preko komunikacijske vertikale unutar koje je zatvoreno stubište i dizalo.
Svi stanovi imaju dnevne prostore orjentirane prema jugu ili zapadu s mogućnošću izlaza u vanjski prostor tako da imaju maksimalnu privatnost i mogućnost pogleda.
Grijanje svih stanova je podno, pomoću dizalice topline (zrak-voda)kao i priprema tople vode. Hlađenje je omogućeno zasebnim multisplit sustavom tj. 'fen coilerima' zidne izvedbe u svim sobama i dnevnom boravku. Kupaonice se dodatno opremaju zidnim električnim radijatorom. Vanjske jedinice smještene su na krovu kako bi se izbjegla buka i omogućilo korištenje ukupne okućnice građevine.
Nosivi sklop građevine izveden je od armirano betonske monolitne konstrukcije debljine 20-25 cm. Pregradni zidovi ovisno o njihovim zahtjevima izvedeni su od gipskartona ili porobetona. Popločenje u svim dnevnim i spavaćim prostorima izvedeno je od parketa dok su kupaonice s podom od keramičkih pločica. Kako unutar stanova tako i na balkonima koristit će se keramika talijanske kvalitete. Kako bi zgrada imala što manje toplinske gubitke i bolje gospodarenje energijom, fasade će biti obložene ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 10 cm.
Vanjska stolarija će biti aluminijska s ugrađenim električnim roletama ili žaluzinama.
Objekt se nalazi na zapadnom dijelu grada Rijeke. Neposredna blizina mora na pješačkoj udaljenosti pruža mogućnost maksimalnog iskorištavanja ljetne sezone, svježeg zraka i panoramskog pogleda na kvarnerski zaljev.
Lokacija je veoma dobro prometno povezana s brzim cestama i autoputom prema drugim dijelovima grada, Istri,ostatku Hrvatske i okolnim zemljama. Najpristupačniji spoj na brzu cestu je čvor Matulji udaljen svega 6 minuta vožnje.
Zapadno od lokacije nalazi se Opatija pristupačna putem glavne ceste neposredno uz obuhvat.
Društvene namjene poput vrtića, škola, sportskih dvorana, te prodavaonice nalaze se u krugu od 2 km.
